Pretenden que adultos mayores aprovechen en su totalidad Hipotécas Inversas

Esta iniciativa busca que  los adultos mayores del Estado de México, tengan derecho a la posesión de un inmueble 

La Hipotéca Inversa, no es aprovechada ante la falta de un Titulo de Propiedad

Esta tarde, el diputado Silvestre García, ante la Cámara de Diputados, dio a conocer que la Hipoteca Inversa, la cual consiste en recibir dinero mediante un crédito que se garantiza con un gravamen sobre la vivienda, y que asegura  la continuación de la habitación al propietario hasta su fallecimiento;  no es aprovechada al cien por ciento por los adultos mayores,  ya que éstos carecen de un título de propiedad efectivo que les permita acceder a esta figura.

Al poseer una propiedad sin que  se encuentre debidamente registrada ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, se impide la aplicación de los derechos de la hipoteca, lo que trae como consecuencia,los adultos mayores pierdan su patrimonio.

“A través de la presente iniciativa se pretende que el adulto mayor que tenga la posesión de un bien inmueble y que por alguna razón éste detente el dominio del mismo, exista un procedimiento para el reconocimiento, siempre y cuando al igual que en el caso de la usucapión civil, dicha posesión haya sido pública, pacífica y continua” señaló Silvestre García.

También con esta iniciativa, se propone que el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) sea el encargado de evitar todo tipo de abusos, y que el Poder Judicial, garantize el apoyo y auxilio inmediato al adulto mayor que así lo requiera, con el fin de otorgar el título de propiedad correspondiente.

“A fin de evitar abusos, desde el inicio del procedimiento de regularización, el IMEVIS deberá girar oficio al registro público de la propiedad a efecto de que se inscriba preventivamente el inicio de dicho procedimiento, con la finalidad de dar publicidad ante terceros del inicio del trámite de reconocimiento de propiedad para la regularización del inmueble” aseveró el legislador.

En caso de ser aprovada dicha iniciativa, se adicionarán fracciones nuevas a la Ley de Vivienda del Estado de México.

Por: B.L.O.

@nicesimbe

Publicado por el Centro de Noticias de Radio Atlacomulco: @radioatlacomulc

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